Legales

Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442

Con fecha 9 de enero de 2025 se publicó en el Diario Oficial el reglamento de la Ley Nº 21.442 que establece la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Desde dicha fecha comienza a regir el plazo de un año para que las comunidades de copropietarios acogidos a la ley N°19.537 ajusten los respectivos reglamentos de copropiedad a las disposiciones de la nueva ley, conforme a lo dispuesto en el art. 100º de la nueva ley y art. 1º de la ley Nº 21.508 que interpretó dicho artículo. Adicionalmente, a partir de esta fecha todas las solicitudes de permisos de construcción en que los titulares informen que el proyecto se acogerá posteriormente a copropiedad inmobiliaria, así como las solicitudes para acogerse a copropiedad inmobiliaria, se deberán ajustar a la nueva ley y su reglamento. Dicho reglamento regula, entre otras materias, sobre la participación y representación de los copropietarios en las asambleas, incluyendo normas sobre sesiones de asambleas telemáticas, contabilidad del condominio y deberes de cuidado del titular del proyecto y administradores, contratación de los seguros colectivos del condominio, estacionamientos, y asignaciones de uso y goce exclusivo. El reglamento de la Ley 21.442 se puede descargar (click en el botón)